Mobilisée pour assurer le portage foncier du terrain de la ligne de l’Est en substitution du promoteur Linkcity, la SVU étudie la possibilité d’être investisseur sur ce programme.

La SVU intervient dans une mission de portage foncier pour le compte du promoteur Linkcity, sur le site des anciens entrepôts SIDER situés au 11 bis rue de la ligne de l’Est, en vue d’une démolition -reconstruction.

Le projet initié par le promoteur Linkcity se déploie sur 13500 m2 de surface de plancher et prévoit une programmation mixte d’hôtel d’activités (70 %) associé à des bureaux (30%) dans une configuration innovante (plateaux d’activités en étage, espace de service mutualisé) :

• Un bâtiment R+3 Attique
• Une hauteur sous dalle importante (6,5 m en rdc et 4,2 m en R+1 et R+2)
• Surcharges : 2t en RDC / 1t au R+1 et R+2 / 250kg en R+3 et attique
• Des étages courants modulables et divisibles à partir de 200 m²
• Desserte de l’ensemble des niveaux par 4 monte-charges
• Projet certifié BREEAM Very Good et labellisé Biodivercity

Le projet répond aux objectifs de création d’une offre immobilière dédiée au maintien des activités productives sur le territoire villeurbannais et d’intensité urbaine (démarche ZAN – Zéro artificialisation nette).

La SVU intervient dans ce cadre en cohérence avec son projet de développement stratégique, pour répondre aux objectifs de création d’une offre immobilière économique abordable dédiée au maintien des activités productives sur le territoire villeurbannais.